龙湖公益助力重庆老旧小区改造
首个项目完工交付使用

“我入住小区近20年来，楼下第一次有了健身器材。不用再出去蹭其他小区的场地了。”5月21日，走在小区焕然一新的广场上，65岁的汤文芳谈笑间，难掩心中的激动。

　　在重庆市合川区的名人丽都小区，和汤文芳怀着同样心情的小区居民，还有很多。5月6日，经过紧张施工，作为“龙湖公益基金会助力重庆城镇老旧小区改造项目”的第一个项目完工验收并交付小区使用。

　　曾经的“时髦“小区面临“老龄化”

　　谈到合川的名人丽都小区，当地可谓是无人不知。作为合川的第一个商品房小区，可谓是引领了当年的“时髦”。在那个大部分以自建和单位分房的时代，名人丽都小区真的算得上当地“名人”。

　　可惜岁月“不饶人”，20年的风霜之下，曾经的小区和小区的住户们，也引来了“老龄化”。

　　“老龄化问题凸显，也是我们重点关注的小区。”合川区合阳城街道办事处工作人员蒋秋实介绍，这个20年“高龄”的老小区由16栋居民楼组成，共居住着1500余户人家，其中老龄人口占比达到65%到70%。所以小区居民的老龄化与小区硬件的“老龄化”相叠加，问题就被突显出来。

　　不单单是“年龄大”，小区最大的问题还是在于过去的规划已经不能满足需求。塔耳门社区党委副书记杨代菊举例说，小区“老龄化”问题主要表现为，人车不分流，配套基础设施欠缺。小区唯一空地没有规划，常年被垃圾堆满。小区内也没有，老幼人群休闲娱乐和健身设施。小区居民要活动，只能跑到邻近的小区，或穿越公路步行到附近公园。

　　“这里以前的样子，你也许想不到。”汤文芳看着改造后的小区新广场，不禁感慨。她告诉接着，以前小区广场所在地，杂草丛生，雨天泥水横流，臭味大，居民路过要绕道走。同时，消防器材缺失，下水道管网老旧时常堵塞等一系列问题也亟待整改。

　　经过改造，小区里最脏、最臭，最不愿来的地方，成为居民们休闲娱乐的主阵地。

　　“走心”改造 让“高龄”小区又时髦了

　　走在名人丽都小区的新建广场上，汤文芳四处逛了逛，广场中央两株粗壮的黄桷树得以保留，用花岗石围住，种上绿草。

　　广场的北端，是半圆形的风雨连廊，黑色花岗石桌边，三五成群的人老年人正在专注地斗地主。周边设计了一排休闲座椅。左右两边，则配置多种健身器材：太空漫步机、高低单杠、划船器、跷跷板、转轮、蹬力器……彩色的软胶地面，加上崭新的设施，与周边的小区比起来，名人丽都小区又“时髦”了起来。

　　90岁的张绍龙老人坐在休闲座椅上，茶杯放在扶手上专门的设计的杯槽里，他用手拉了拉面前的金属环形拉手说，“这些就是细节，专为老年人设计的，让我们起身时有个使劲的地方。”他认为这次改造很“是走了心的”。

改造后的名人丽都小区

　　不单单是张老，一旁的李阿姨也说，“你看这个中间跳坝坝舞的地方，地下还专门标了站位的点位，真的是考虑细致！”

　　“走心”是居民们对此次改造由衷点赞。而这份走心的背后，是对于更多居民需求的重视。“为了更了解大家的所需，坝坝会都组织了好几次。”据龙湖公益的工作人员介绍，这次室外空间改造共投入了100万元。为了照顾到更多小区居民的需求，项目在今年1月份出台改造方案后，龙湖就派出多组工作队，分别与街道、社区多次沟通，并以召开院坝会的形式，召集居民共聚一堂，出点子，提要求，收集建议，才最终于确定了方案。4月3日进场施工以来，这一个多月的时间，终于完成了竣工验收。

　　拟定20个老旧小区作为首批改造小区

　　2021年1月，重庆在国内率先出台城镇老旧小区改造项目全流程管理办法。在资金筹集方式上，政策鼓励政府与居民、社会力量合理共担。

　　同年12月，龙湖公益基金会宣布，5年内向中国光彩事业基金会捐赠2亿元，支持重庆城镇老旧小区改造及乡村振兴。据龙湖公益基金会适老化改造项目负责人李宗泽介绍，老旧小区改造是重要的民生工程和发展大事。作为社会力量，龙湖公益基金会迅速反应，率先启动，履行一个“头部”企业的社会责任。

　　老旧小区改造是民心工程，在改造小区的选择上，龙湖很慎重。选择名人丽都小区，首先因为该小区曾是合川首个商品房小区，建成于2003年，至今已整整20年，随着时间流逝，小区也不可避免的迎来“老龄化”问题。小区居民有需求，有期盼，将其纳入第一批改造小区更具示范意义。

　　截至目前，龙湖已完成全市80余个老旧小区的实地调研，拟定20个老旧小区作为第一批改造小区，涉及合川、渝中、江北、渝北、大渡口、沙坪坝、巴南、两江新区、九龙坡等。名人丽都小区，便是第一次批改造小区中的首个完工项目。

　　与民生工程同频共振 让公益惠及更多群体

　　值得一提的是，龙湖在老旧小区改造的过程当中，特别关注老人居所问题。

　　据了解，除了小区公共场所改造，在合川进行的适老化改造也在紧张施工中，龙湖公益基金会将继续投入60万元，为包括名人丽都小区在内的200户居民，针对其家庭情况、身体状况、个性化需求以及拟申请改造住宅实际条件等实施改造，预计今年6月完工。

　　近年来，龙湖积极响应国家政策，助力老旧小区焕新，通过老旧小区适老化改造助老敬老等，增强老年生活的安全性和便捷性，提升老人的生活质量，助力老年友好社区和城市更新建设，为行业发展探寻了新路径。

　　与民生工程同频共振，是龙湖履行企业社会责任的重要体现。截至目前，在关爱儿童、助学兴教、助老扶贫等多个维度，该基金会陆续开展了“欣芽计划”“湖光计划”“展翅计划”“溪流计划”“万年青计划”等20余个公益项目，累计帮扶近4万人。

　　“让许多人生有一瞬间点亮一下、让许多空间有一瞬间美好一点”。截至目前，龙湖集团捐赠投入累计超17亿元。未来，龙湖将继续向社会贡献应有之力，让公益贯穿“生命周期”、与城共进。（蒋赢）

稿件来源：人民网